断熱材の工事です。
壁内の空間で空気を対流させるので結露などの心配も不要になります。
躯体も断熱材の内側にあるので、日射の影響も受けにくく、夏の寝苦しい夜の暑さ対策には有効です。
屋根も外断熱で覆うので、屋根からの暑さも軽減されます。
これからの季節、寒くなるので温かさで熱の損失も大丈夫。
]]>断熱材の工事です。
壁内の空間で空気を対流させるので結露などの心配も不要になります。
躯体も断熱材の内側にあるので、日射の影響も受けにくく、夏の寝苦しい夜の暑さ対策には有効です。
屋根も外断熱で覆うので、屋根からの暑さも軽減されます。
これからの季節、寒くなるので温かさで熱の損失も大丈夫。
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いよいよ土台敷き、基礎の基準墨に合わせてセットしていきます。
土台の間配りを済ませて、墨付け、穴あけ
足元に気をつけながらの作業です。
これが済むと、いよいよ上棟となります。
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解体工事中の写真の一部ですが、上棟時に小屋裏に棟札が納められているのを発見しました。まだ築年数は浅いのですが、なんとなくこの建物を建てた時の光景が目に浮かぶようでした。
壊し手側も、つい丁寧に壊したくなります。今はリサイクル法などで、断熱材、ボードなど分別廃棄なので、解体に時間が掛かります。しかし近隣の方への配慮など考慮して進めますので、安心です。
解体してみて、建物の仕様の変化もわかります。まず断熱材が格段に多く、今の建物には使われております。建物内部は温かくなりましたが、隙間風などが無くなり気密性がアップしたことにより、化学物質によるアレルギーの悩みが増えてきました。結果24時間換気が義務ずけられ、換気に重要性が見直されるのをみて、これからは建物内も自然と調和できるよう、配慮した造りが必要なのでしょう。
]]>今、住宅の外壁材として、ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ張りの住宅が多いですかね！？
前まで外壁を塗り壁仕上で仕上げる住宅メーカーを良く見かけることもありましたが、この頃はあまり見かけなくなりました。
結構仕上に気をつかうので、取り扱う業者減ってきたのでしょう。
また塗り壁となるとクラック等細かいひび割れが気になります。
本来はひび割れが出ないのが当たり前。でも工程や下地の選択ミスをしてしまうと、ひび割れが出てしまいます。
その点、ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞは耐久性も増し、製造当初とは違い、かなり安定した製品になったおかげで、使い勝手もよくなりひび割れなどの、心配も無用のものとなってきました。
各メーカーでも色合いや模様・柄が豊富になり、前まで単一的で面白くもない感じから、重厚感がある品質へと性能もよくなりました。
また、価格帯もお手ごろになり、釘で留める（現在でもありますが、時間が経つと景観が悪くなるので薦めません。）ものから金具で留める（こちらが景観がよく長い目で見てお薦めです。）ものなど価格に応じて選択できます。
また色・柄などを組み合わせて使うことで建物の景観を楽しめるので、これも良いと思います。
ただし、あまり色を混ぜすぎると景観が悪くなりますので、3色以内で纏めるのが配色上手かもしれません。
時間が経つと、外部ですから汚れてきます。ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの表面処理も触媒加工などを施した製品もありますが、こちらも資金に余裕があれば、選ぶ価値はあると思います。
10年・20年とメンテナンス時期を考え、なるべく表面の色彩を長く維持したいものです。
特に、柄物などを選択した方は、外部の塗装には十分気をつけて進めるられるのがよいです。
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この頃、気になるのは暑さ対策、冬の寒い期間より、夏の暑い期間の過ごし方が一年を通して重要だったりして。
それほど暑さ対策について考えてしまいます。
となると、家を造るには欠かせない断熱材について検討したくなります。
内断熱と外断熱、簡単にいうと断熱材で建物を丸ごと包むのが外断熱、人の生活空間に絞って断熱するのが内断熱、あまりにも割愛しすぎていますかね。
かといって工事金額となると、断然、外断熱がお高くなります。
でもその分、家丸ごと断熱材で包むので室内や室内外でも温度は変わりません。
つまり夏の暑い時期、建物にたまった熱による輻射の影響が受けないため比較的短時間での冷房効率が上がります。
冬はこれまた壁内の温まった空気により暖房効率も上がります。
私は、設計から施工まで進めてみて、内断熱の家より外断熱の家を推励しています。
かと言って内断熱は駄目かというとそうでもありません。
通常施工でなく、断熱材、気密シートなどを組み合わせることで、快適な住宅を造ることも可能です。
どちらの家も造ってきましたが、材料を上手に組み合わせることで造り手も、住み手も快適さを
感じながら造ったり、住んだり出来る家造りを心掛けています。
こんな感じの文面で、これからはブログを綴ってみたいとおもいます。
]]>棚1枚の位置から設備、仕様など一つ一つを確認しながら工事を進めて参りましたので、お施主様も、引っ越しとなっても建物の隅々まで見ておりますので、話も早いもので、何がどうのと良く知ったものと感心させられます。
短い間ですが、お施主様も家づくりに参加し、直接、大工さんに下地などをお願いする場面もあり、御本人も充実されていたようです。
プランから気に入った部分の構成をイメージしながら図面構築しましたので、吹き抜けサンルームや床ににコルクを貼るなど、またお年寄りの介護の仕様など、トイレの使用方法まで考えてつくり、まさしくこちらのお施主様の世界で1つの建物が出来ました。
それでも、部分的には勘違いもありました。不思議なもので、打合せに時間を掛けに掛け、また工事が始まっても可能な限り変更対応をしましが、完璧にはなりませんが十分納得の行った建物となりました。
工事後の変更内容が膨大すぎて、確認機関での変更内容の提出書面が全図面に渡りで、かなり再審査にお手間お掛けしました。
いまではお施主さまが良かった、良かったと言って頂きましたので、ほっとしております。
何度、家を設計して、工事を行いますが、順調に進めるのは大変ですね。
不思議、不思議と言いますが、内容を完璧にし、リスクの想定内の幅を大きくしても、それを上まる事態が発生し収拾に時間が割かれたりといろいろあります。
でもこうやって進めて参りますと、ポイントが見えてきて、慌てなくなるもので、的確な指示が出せるようになり、収拾も早くなります。
これからは現場のあれこれ、設計のあれこれ隔てなく書いて行こうかね。
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設計なんていうと、ご立派な感じがしますが、法律を忠実に理解しながら、進めてゆけば実に誰でも初期のプランができます。
たしかに行政に申請をなし許可を取るとなると、それなりの経験と知識が必要になりますが、自分で設計とはいかなくても、筆をもってラフに描いてみるのも楽しいもの。
細かい所を聞きながら、一つ一つ寸法合わせを行います。どれがどの位置で・・何ｃｍ移動、有効寸法は
このくらいなので、予定の物がはいります。入りません。こんな打合せが永遠と続きます。そこにプラス高さが入ってきて家電製品の寸法まで調べて頂き記入しながら打合せ。重箱の隅を突きながらの作業です。
好きでないと滅入ってしまうかも。これしか出来ないないから図面をせっせと書いている。
そこに現場の進捗状況など加味しながら順番配置
色、柄も加えると何が何だかと思うくらいの情報量になる。詰めても、詰めても終わりません。
でも辞めるかと思えば辞めません。やっぱり最終は好きなんですね。となる。
今日も現場で構造補強の講習会、大工さんに構造補強の説明、どうしてここに金物が入るのか説明。？
ま、良くわかんねけど、先生がいうんならいいんだろうってね。
その時は先生ってなる。でも普段は職人さんと一緒に現場の中を走り廻って、玄翁でとんとん！！
毎日現場で図面と照合、この頃金物屋さん、材料屋さんって言われてきてます。
明日、筋交い金物持ってきてねって。
図面作成って結構泥臭いのかも。次も続きを書こうかと・・・。
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でも程度のよい言い訳でもあります。しばらく更新をせず、再度見直してみると、だいぶ考え方に違いが
出ている事に気付きます。書き始めたときから、経験を積んでみて、良いところ、失敗したところなどが見えるようになってきました。
なにか突っ走ってきて、ここで止まってみると、新しい事への気づきを与えられたようで・・・さーてと再出発かな！。
内容も更新したけどまだ不十分なところがいっぱい。
書き込んで、創り込んでやっと納得が行ける物になるんでしょうね。
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言い訳人生まっしぐら、でも相田みつおさんの名言を読むと、いろんなくせがあって、みんな集めたものが自分であって、いい所もあれば気にさわる所もある。
でもそれを集めたものが自分なので、そんな自分と付き合って一生過ごすのですからと思うと一つ一つ楽しんで行くほうがいいじゃないかって思うようになりました。と言っている矢先に、愚痴をこぼしている。
でも暖かくなって来ましたし、春が間近に感じられる今日この頃、さくらの開花予定を楽しみにしています。さて今度も木の素材を見せた造りにしようか。やっぱりこれが一番いいのかな。・・・
]]>工から、4ヶ月目には新居へ移動です。一国一城の主として、家族を守って、大きく羽ばたいて、頂き
たいものです。
建物保険書、地盤の保証書、白蟻保証書、防水保証書などを取り揃え、建物建築時
に取得した確認済み証、検査合格の検査済み証などと共に建物の鍵をお渡しします。それぞれ文書
のやり取りを行い、後は、歓談の場です。入れて頂いたお茶などで喉を潤し、これからまた新しいお
付き合いが始まるわけです。
中にはお付き合いの延長で、お客様がお勤めの会社のお仕事なども頂くことが有ります。
縁ですね。人と人との出会いから、その方の大切な家づくりを任され、うれしい限りです。
でも、うかうかしていると、信頼を失うのも一瞬であることを実感するようになりました。
何事にも精進、精進でちょうどいいのかな。
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これなら地震にも安心という実感が沸いてきます。在来も手掛けております身としても、柱が太いと圧倒される感じです。
どちらも構造計算にて耐震性、耐風性を確認していても、部材の大きさからくる視覚へのインパクトは数値で表されるもの以上を感じるものですね。
お客様とも、あれや、これやと構造体の話をしながら話は尽きません。
家造りは、やはり夢造りのようなもので、一つ、一つを確認しながら積み上げてゆきますと、楽しいものになります。
奥様、お子様も建築中の建物を見ながら、何をどこに置き、色合いは何に・・など計画段階からの打合せは家族会議の延長のように和気あいあいあと進んで行きます。
当社はそんな感じで打合せしています。そもそも肩ひじ張って雁首並べて話しても、疲れるだけですからね。
今年もお客様と向き合いながらゆく一年の始まりです。
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今まで数十名の方の住宅を建てさせて頂き、こうして次の年へと重ねてゆくと、失敗もありましたし、上手くいったこともありましたし、改めて今年の大切さを感じさせて頂きました。ある反面冒険の年でもありました。
またブログをホームページで書くことも冒険でした。今でも上手く書けませんが、やっと肩の力が抜け気軽に思うことを書けるような気がします。
初めはどんなこと書こうかと・・・書こうと思っても書けないものです。書いているうちに自分らしさがなくなり、ウンチク話っぽい文面に・・・ありゃこりゃだめ。読んでいてまったく変です。悩んで早、半年が過ぎこのままでは、いかんと思うが、何を書くか・・・（＾＾）"
気がつけばもう年末。早いものでした。でも「時の過ぎる」とは不思議なもので、いろいろなお客様と話すようになってから、自分らしさで対応し、話してゆけば良いことに気づかされ、今では、文面を気にせずに書き込みが出来るようになった感じがします。
そもそも、家造りが縁のかもし出す、出会いから始まるものの様な気がします。確かにお互い、需要と供給の立場から考えると、機械的な発想の様で、そこに暖かみ味や人間らしさが感じにくい関係が築かれてしまうようで、まだ家造りが車の製造過程のように機械的な作業より人の手によって造られていく工程が大半を占める以上、人なくして物の存在価値も薄らいでいくように、建て主の希望を一つ、一つ積み上げてこそ、愛着が増すように思います。また1年の積み上げです。
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たしかに建売住宅とは違い割高感は持たれるのかな・・。
予算があるから注文住宅・・なければ建売住宅・・こんな区分けは変と思うけど、そう感じている方も居るようです。
建売住宅はすでに土地の上に建物を建てた状態で販売されているため、外観が気にいったとか、いらないとか、間取りも出来上がってしまっているので、自分達に合っているのか、いないのか、その建物を見学した人が自分達の生活スタイルを考えて決めていると思うんです。
購入するには妥協点も必要だと思うし、そうでなければ決められないこともありますし。
一生のうちでは結構お金も必要になるタイミングでもあります。
いろいろな会社に問い合わせて聞いてみるのも重要・・・でもハウスメーカー・工務店・建設会社世の中あまりに会社の数も多すぎて選択をどうしたら良いのかって不安にもなるし、手抜き工事されたらとか、アフターメンテナンスだって心配。その上この会社倒産しないかしらなど、考え始めると何んだかいっぱい有り過ぎて、結果なかなか決められないとなってしまう。しかしこれもすべてかと言えばそうでもない。
機用な人もいます。物事をテキパキとこなせる人は上手に資料集めをし、見学会、会社訪問などを繰り返し、自分達に合った会社や人を見極めて行きます。それはそれで十分だと思います。
ただ家造りを決めたら楽しく進めるのがいいです。楽しむって言ってもどう考えればいいのなんて思っても楽しくありません。
どの会社に依頼するにしても自分達のありのままの考えやスタイルを考えたら肩の力も抜けて上手く物事が進むのではないでしょうか。
いろいろなお客様と話してみて思うのですが、家造りって結構、出会いの様なもので縁があってその方の家を建てさせて頂いている気がするんです。
そういう意味ではそれぞれの方の生活スタイルを聞かせて頂くのも結構楽しいものです。
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毎朝、家族の弁当を私が作っているんです。
朝早くから起きないといけません。
でもお弁当も結構作ってみると、段取りというか、
準備が必要なことに気づかされます。
また自分のまわりも綺麗にしておかないと、
意外なものに足が取られたり、器を床に落としてしまったりと大変です。
冷蔵庫のものはスピードが命というように、うかうかしていると溶けてしまったり、
やわらかくなったりと・・・いったん溶けてしまったものは再度冷凍なりをするとまずくなるんですって！
のんびり作ろうものなら、すぐ時間に追われてしまします。
結構、要領が大切だと思いました。なれてくると、油断してしまうんです。
ある程度上手になってきますが、ここでぐっと慎重に行けばいいんですが・・・・
まだまだ駄目ですね。
仕事もそうだなと一つ一つを実行しながら感じております。
とかく出しゃばってしまい。感情を害してしまったり、
周りに不快感を出していないか等もいつも反省することが多いです。
数えあげるときりがないように思います。めげそうな時もあります。
でも気持ちを初心に戻して頑張ってゆきます。
小さいことも、しっかりとこなすことは重要な事。再度自分に言い聞かせています。
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結構細かいところまで、気をつかっている。外構から設備関係の付帯工事入れても1000万円あれば、おつりがくるのでは・・・。
どんな人が購入ターゲットかと聞くと、若年の御夫婦、年配の御夫婦の2極に分かれた層に向けての販売が主のようです。
ではなんでこんなに安い金額で建てることができるの？いろいろ見たけど、工夫があちこちにしてあった。
基礎もなるべく一体型で施工してあり、私も、前々から知ってはいる工法だが、メンテナンスとなると不安が残ると思っている。
建物の躯体となると、大工さんの工事範中の合理化を上手に行っている。
ある反面、学ばされる部分も多い。
地場のビルダーとしても出来上がったものを見させて頂くと勉強になる。自分たちが造った建物も、他から見たらどうか？って考えてみると、案外と一人よがりな面にとらわれていることもある。こういう機会を通して初心に帰ってみる事も大切なことと思う。
仕様を上げておくと
2階建て 1階+2階の面積は60.39㎡（18.27坪）
平屋建て 面積は48.74㎡（14.74坪） 十分か狭いかは、使いたい人が判断することと思う。
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